Fundamentos legales

Acuerdo 7 de 1987 Estatuto Distrital de Valorización

• Definió la valorización y al IDU como responsable de su manejo.
  
• Reguló la ordenación y ejecución de las obras.
  
• Definió y reguló la Zona de Influencia.
  
• Reguló la participación de la comunidad a través de los representantes de los propietarios y poseedores.
  
• Estableció el marco legal para la Distribución de la contribución: Métodos y aprobación del monto.
  
• Estableció la regulación para el procedimiento jurídico en caso de la asignación de la contribución, recursos, exigibilidad de la contribución, algunos aspecto financieros aún vigentes.

Acuerdo 7 de 1987 (PDF). Click aquí
Proyecto Modificación del Acuerdo 7 (ZIP). Click aquí

Acuerdo 6 de 1990

• Adopta el Estatuto para el Ordenamiento Físico de Bogotá, vigente antes del P.O.T. decreto 619 de 2000.

Acuerdo 6 de 1990 (PDF). Click aquí

Acuerdo 23 de 1995

Por el cual se autoriza el cobro de la Valorización por Beneficio Local para el conjunto de obras viales adelantadas en Ciudad Salitre y se modifican unos artículos del Acuerdo 7 de 1987.

Acuerdo 23 de 1995 (PDF - 25K). Click aquí

Acuerdo 25 de 1995 Valorización por Beneficio Local

• Se autorizó el cobro de Valorización por Beneficio Local para un conjunto de obras del Plan de Desarrollo "Formar Ciudad".
  
• Ordenó la construcción de 44 obras agrupadas en ocho (8) ejes viales.
  
• Aprobó un Monto Distribuible de $321.271 millones.
  
• Ratificó lo aprobado en el Acuerdo 7/87 sobre el cobro de faltantes o devolución de sobrantes una vez concluidas las obras, mediante un balance final.
  
• Delimitó las Zonas de Influencia para los ocho (8) ejes.
  
• Estableció para la Distribución el "Método de los Factores de Beneficio".
  
• Para la distribución de la contribución ordenó tener en cuenta el Estrato vigente a la fecha de la aprobación del acuerdo (Dic. 21/95).

Acuerdo 25 de 1995 (PDF). Click aquí - Documento digital (PDF). Click aquí
Anexos (PDF). Click aquí

Acuerdo 9 de 1998 Modifica el Acuerdo 25 de 1995

• Disminuyó el número de obras a financiar con valorización en el eje.
  
• Excluyo las obras complementarias (Se financiarán con recursos distintos a valorización)
  Incorporó el tramo de la Av. Ciudad de Cali desde Av. 1o. Mayo - Av. Bosa.
  
• Estableció cambios en valor de las obras, costo de administración del recaudo y valor máximo a cobrar por concepto de faltantes.

Acuerdo 9 de 1998 (PDF). Click aquí - Documento digital (PDF). Click aquí

Acuerdo 8 de 2000 Modifica los artículos 93, 95, 96 y 105 del Acuerdo 7 de 1987, que tratan sobre:

• Intereses de financiación.
  
• Intereses de mora.
  
• Facilidades de pago.
  
• Pago de contado, por cuotas o en bienes inmuebles.

Acuerdo 8 de 2000 (PDF). Click aquí - Documento digital (PDF). Click aquí

Acuerdo 45 de 2001

• Modifica el inciso 2º del artículo 3º del Acuerdo 8 de 2000.

Acuerdo 45 de 2001 (PDF). Click aquí - Documento digital (PDF). Click aquí

Acuerdo 48 de 2001

• Le permitió al IDU cobrar de inmediato $128.647.079.325.
  
• Modificó el monto distribuible establecido por el Acuerdo 9 de 1998 y lo definió en $449.918.079.235.
  
• Obtuvo los recursos necesarios para culminar las obras oportunamente.
  
• Evitó el traslado de costos financieros a los contribuyentes.
  
• Aseguró una certera fuente de financiación dada la situación fiscal del distrito.
  
• Aclaró la financiación de los faltantes.
  
• Aseguró el seguimiento al Cronograma de ejecución de obras.

Acuerdo 48 de 2001 (PDF). Click aquí - Documento digital (PDF). Click aquí

Acuerdo 97 de 2003

• Modifica parcialmente el Anexo 1 del artículo 1º del Acuerdo 25 de 1995.

Resolución por la cual se fijan los procedimientos para el cobro de la diferencia a que se refiere el artículo 1º del Acuerdo 48 de 2001, de conformidad con lo establecido en el artículo 8º del Acuerdo 25 de 1995. (ZIP) Click aquí

Principales aspectos

• No hay cobros adicionales.
  
• Concluidas las obras se procederá a la liquidación de los costos definitivos y se elaborará el balance que consigne las diferencias con el valor fijado como monto distribuible.
  
• Por tratarse de una Valorización Parcial, los costos de las obras que excedan el valor del monto distribuible deberán ser asumidos con recursos diferentes a los de valorización.
• Si existen excedentes, corresponderá al Director General del IDU autorizar su devolución.

Proyecto Plan de Obras (ZIP). Click aquí

Acuerdo 179 de 2005

Por medio del cual se ordena la devolución y compensación de los saldos cuenta por concepto de valorización y se dictan unas disposiciones en esa materia. (PDF - 22K)  Click aquí

Saldos crédito a favor de los contribuyentes. Ir >>

Ley 388 de 1997

Por la cual se modifica la Ley 9ª de 1989, y la Ley 3ª de 1991 y se dictan otras disposiciones.

Ley 388 de 1997 (PDF - 282K).  Click aquí