Fundamentos legales

Acuerdo 7 de 1987 Estatuto Distrital de Valorización

• Definió la valorización y al IDU como responsable de su manejo.
  
• Reguló la ordenación y ejecución de las obras.
  
• Definió y reguló la Zona de Influencia.
  
• Reguló la participación de la comunidad a través de los representantes de los propietarios y poseedores.
  
• Estableció el marco legal para la Distribución de la contribución: Métodos y aprobación del monto.
  
• Estableció la regulación para el procedimiento jurídico en caso de la asignación de la contribución, recursos, exigibilidad de la contribución, algunos aspecto financieros aún vigentes.

Acuerdo 7 de 1987 (PDF).
Proyecto Modificación del Acuerdo 7 (ZIP).

Acuerdo 6 de 1990

• Adopta el Estatuto para el Ordenamiento Físico de Bogotá, vigente antes del P.O.T. decreto 619 de 2000.

Acuerdo 6 de 1990 (PDF).

Acuerdo 23 de 1995

Por el cual se autoriza el cobro de la Valorización por Beneficio Local para el conjunto de obras viales adelantadas en Ciudad Salitre y se modifican unos artículos del Acuerdo 7 de 1987.

Acuerdo 23 de 1995 (PDF - 25K). 

Acuerdo 25 de 1995 Valorización por Beneficio Local

• Se autorizó el cobro de Valorización por Beneficio Local para un conjunto de obras del Plan de Desarrollo "Formar Ciudad".
  
• Ordenó la construcción de 44 obras agrupadas en ocho (8) ejes viales.
  
• Aprobó un Monto Distribuible de $321.271 millones.
  
• Ratificó lo aprobado en el Acuerdo 7/87 sobre el cobro de faltantes o devolución de sobrantes una vez concluidas las obras, mediante un balance final.
  
• Delimitó las Zonas de Influencia para los ocho (8) ejes.
  
• Estableció para la Distribución el "Método de los Factores de Beneficio".
  
• Para la distribución de la contribución ordenó tener en cuenta el Estrato vigente a la fecha de la aprobación del acuerdo (Dic. 21/95).

Acuerdo 25 de 1995 (PDF). - Documento digital (PDF). - Anexos (PDF).

Acuerdo 9 de 1998 Modifica el Acuerdo 25 de 1995

• Disminuyó el número de obras a financiar con valorización en el eje.
  
• Excluyo las obras complementarias (Se financiarán con recursos distintos a valorización)
  Incorporó el tramo de la Av. Ciudad de Cali desde Av. 1o. Mayo - Av. Bosa.
  
• Estableció cambios en valor de las obras, costo de administración del recaudo y valor máximo a cobrar por concepto de faltantes.

Acuerdo 9 de 1998 (PDF). - Documento digital (PDF).

Acuerdo 8 de 2000 Modifica los artículos 93, 95, 96 y 105 del Acuerdo 7 de 1987, que tratan sobre:

• Intereses de financiación.
  
• Intereses de mora.
  
• Facilidades de pago.
  
• Pago de contado, por cuotas o en bienes inmuebles.

Acuerdo 8 de 2000 (PDF). - Documento digital (PDF).

Acuerdo 45 de 2001

• Modifica el inciso 2º del artículo 3º del Acuerdo 8 de 2000.

Acuerdo 45 de 2001 (PDF). - Documento digital (PDF).

Acuerdo 48 de 2001

• Le permitió al IDU cobrar de inmediato $128.647.079.325.
  
• Modificó el monto distribuible establecido por el Acuerdo 9 de 1998 y lo definió en $449.918.079.235.
  
• Obtuvo los recursos necesarios para culminar las obras oportunamente.
  
• Evitó el traslado de costos financieros a los contribuyentes.
  
• Aseguró una certera fuente de financiación dada la situación fiscal del distrito.
  
• Aclaró la financiación de los faltantes.
  
• Aseguró el seguimiento al Cronograma de ejecución de obras.

Acuerdo 48 de 2001 (PDF). - Documento digital (PDF). 

Acuerdo 97 de 2003

• Modifica parcialmente el Anexo 1 del artículo 1º del Acuerdo 25 de 1995.

Resolución por la cual se fijan los procedimientos para el cobro de la diferencia a que se refiere el artículo 1º del Acuerdo 48 de 2001, de conformidad con lo establecido en el artículo 8º del Acuerdo 25 de 1995. (ZIP) Descargar resolución 

Principales aspectos

• No hay cobros adicionales.
  
• Concluidas las obras se procederá a la liquidación de los costos definitivos y se elaborará el balance que consigne las diferencias con el valor fijado como monto distribuible.
  
• Por tratarse de una Valorización Parcial, los costos de las obras que excedan el valor del monto distribuible deberán ser asumidos con recursos diferentes a los de valorización.
• Si existen excedentes, corresponderá al Director General del IDU autorizar su devolución.

Acuerdo 179 de 2005

Por medio del cual se ordena la devolución y compensación de los saldos cuenta por concepto de valorización y se dictan unas disposiciones en esa materia. (PDF - 22K)  Descargar acuerdo

Saldos crédito a favor de los contribuyentes.

Ley 388 de 1997

Por la cual se modifica la Ley 9ª de 1989, y la Ley 3ª de 1991 y se dictan otras disposiciones.

Ley 388 de 1997 (PDF - 282K).