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Arrendamiento o Entrega a título de
comodato
Dirección Técnica de Predios
Información General
Arrendamiento: Procede cuando existe un predio
propiedad del IDU que no es requerido para el ejercicio
de sus funciones, el cual no ha culminado el proceso
de enajenación, evento en el cual la Entidad,
toma la decisión administrativa de entregarlo
a un tercero, a título de arrendamiento.
Comodato: Procede cuando, previo estudio
de beneficios mutuos, el Instituto toma la decisión
administrativa de entregar a un particular un predio
propiedad del Instituto, a título de comodato.
Quién puede realizarlo: Este
trámite puede ser realizado únicamente
por el interesado o su representante legal. Entidades
públicas, sindicatos, cooperativas, asociaciones
y funciones que no reportan utilidades entre sus asociados
o fundadores, ni adjudiquen sus activos en el momento
de su liquidación, juntas de acción comunal,
fondos de empleados y los demás que se puedan
asimilar.
Tiempo de respuesta: Veinticinco (25)
días hábiles
Pasos:
El interesado debe
radicar la solicitud en forma escrita, indicando nombre,
cédula,
dirección
de correspondencia y dirección del predio
del interés.
Lugar / dirección: oficina de correspondencia
del IDU ( Calle 22 NO. 6-27). Una vez recibida la
solicitud,
el IDU procede a estudiarla, determinando la probabilidad
del arrendamiento o comodato, para lo cual realiza
el
estudio de títulos y saneamiento legal
correspondiente, verifica el estado fiscal del
predio.
Obtenido el avalúo de renta, procediéndose
a la publicación del oficio mediante el cual
se ofrece el inmueble en arrendamiento con el fin de
comunicar a la comunidad sobre el proceso en curso,
se le comunica la decisión al interesado, indicándose
el procedimiento a seguir, el cual contempla la presentación
de propuestas de cualquier interesado y la selección
objetiva de la mejor.
Elegida la oferta más favorable, se procede
a firmar el contrato de arrendamiento, según
las características de la negociación,
momento en el cual el oferente elegido debe constituir
pólizas
de cumplimiento a favor del IDU. Simultáneamente
con el pago del primer canon de arrendamiento
se realiza
la entrega del predio.
Más Información en el teléfono: 338
6660 Ext. 1430
Calle 22 No. 6 - 27 Piso 4
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